Muchas veces a la hora de calcular los gastos de la hipoteca no tenemos en cuenta que podemos reclamar a las entidades que nos devuelvan parte de los gastos hipotecarios que hemos abonado. Las entidades bancarias sistemáticamente han cobrado al cliente todos los gastos derivados de la formalización de las hipotecas. El Tribunal Supremo mediante una sentencia del 23 diciembre de 2015 (http://www.poderjudicial.es/search/documento/TS/7580921/Clausulas%20abusivas/20160122) consideró una serie de cláusulas que atañen a los gastos de formalización de hipotecas nulas puesto que consideraba que eran abusivas, el banco debía hacer frente a estos gastos pues se consideraba que ellos eran los beneficiarios.
- TASACIÓN de la vivienda.
- Factura de la NOTARÍA de la Escritura de Préstamo Hipotecario
- Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
- IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de Préstamo Hipotecario.
- Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando haya sido impuesta por el banco.
¿De cuánto dinero estamos hablando?
Para una hipoteca media de entre 150.000€ y 200.000€, podríamos estar hablando de entre 2.000€ y 3.500€.
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